VoltaNord

Auf dem Areal VoltaNord, auch als Lysbüchel-Areal bekannt, geht es zügig voran. Nach der Eröffnung des Primarschulhauses Lysbüchel und des Kultur- und Gewerbehauses ELYS im Herbst 2020 folgt bereits der nächste Meilenstein: die öffentliche Auflage des Bebauungsplans zweiter Stufe. Die Planungsunterlagen können werktags vom 1. März bis 13. April 2021 von 8 bis 12.15 Uhr und von 13.15 bis 17 Uhr im Foyer des Bau- und Verkehrsdepartements, Dufourstrasse 40, sowie unter www.planungsamt.bs.ch eingesehen werden. Einsprachen der Berechtigten und Anregungen der interessierten Öffentlichkeit sind bis am Dienstag, 13. April 2021 schriftlich und begründet bei Städtebau & Architektur, Dufourstrasse 40/50, 4001 Basel, einzureichen.

Neben dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan zweiter Stufe wird heute das «Regelwerk VoltaNord» veröffentlicht. Das Regelwerk hängt inhaltlich sehr eng mit den Bebauungsplänen erster und zweiter Stufe zusammen. Die Bebauungspläne legen dabei die zentralen baurechtlichen Vorgaben für die Baufelder fest, während das Regelwerk die wichtigsten architektonischen und landschaftsarchitektonischen Ziele und Qualitäten definiert. Das Regelwerk dient somit als qualitätssichernder Leitfaden für die nachfolgenden Planungen. Sie können das Regelwerk hier herunterladen: Kontakt / Downloads

Der erste Newsletter zur Arealentwicklung VoltaNord wird heute veröffentlicht. Themen sind:

- Eröffnung Primarschule
- Eröffnung Kultur- und Gewerbehaus ELYS
- Stand Arealentwicklung
- Ergebnisse Online-Fragebogen
- Weitere Mitwirkung
- Ausschreibung Zwischennutzungen
- Infoveranstaltung Lysbüchel Süd

Falls Sie noch nicht auf dem Verteiler sind, können Sie sich unten anmelden.

Ab September 2021 steht das Baufeld 2 des Lysbüchel-Areals mit einer Fläche von rund 19 000 Quadratmeter für eine Zwischennutzung zur Verfügung. Die SBB stellt die Fläche bis zum Baustart in 2023 als Gebrauchsleihe kostenlos zur Verfügung. Um kompetente und engagierte Partnerinnen und Partner für diese Zwischennutzungen zu finden, wird ein öffentlicher Projektaufruf durchgeführt. Gesucht werden identitätsstiftende und sinnvolle Nutzungen. Jede und jeder darf sich bewerben. Die Bewerbungsunterlagen sind bis am 3. Januar 2021 einzureichen.

Für rund 200 Basler Primarschülerinnen und Schüler fand nach den Herbstferien ein besonderer Schulstart statt: Nach drei Jahren im Schulprovisorium Voltamatte zogen sie ins neue Schulhaus auf dem Lysbüchel-Areal. Die neue Primarschule bietet Platz für zwölf Klassen, einen Doppelkindergarten, eine Tagesstruktur sowie eine rund 800 m2 grosse Aula, die auch für Quartiernutzungen zur Verfügung steht. Mit zwei neuen Turnhallen im Kultur- und Gewerbehaus ELYS an der Elsässerstrasse besitzt nun auch das Quartier St. Johann ausreichend Sportraum für die Schulen. Die Schulräume wurden im Rahmen der Gesamtentwicklung Volta Nord zusammen mit Immobilien Basel-Stadt und dem Hochbauamt in ein ehemaliges Logistikgebäude eingebaut. Das Gebäude wurde dafür um zwei Geschosse aufgestockt. Der Haupt-Pausenplatz und ein Sportfeld befinden sich auf dem Dach des Gebäudes. Gleichzeitig mit der Primarschule zogen die Schülerinnen und Schüler des Zentrums für Brückenangebote, die bisher am Standort Letzi in der St. Alban-Vorstadt beheimatet waren, in das neue Schulhaus Lysbüchel.

Es kommt wieder Leben in die Elsässerstrasse 209/215. Diverse Mieter ziehen zurzeit in das neue Kultur- und Gewerbehaus ELYS (www.elys-basel.ch) ein. Hier befinden sich Büro-, Atelier- und Gewerberäumlichkeiten, eine Event- und eine Kletterhalle, Sporthallen, Vereinslokale, Band-Proberäume, Gastro- und Lagerflächen – kurzum eine bunte Mischung, die belebt, bereichert und die neue Identität des Areals VoltaNord prägt. Die Transformation des ehemaligen Coop-Verteilzentrums in ein Kultur- und Gewerbehaus wurde durch Immobilien Basel-Stadt im Rahmen der Gesamtentwicklung VoltaNord initiiert und gemeinsam mit dem Hochbauamt Basel-Stadt realisiert. In den letzten drei Jahren wurden die Gebäude umgebaut und oberirdisch voneinander getrennt. Zentrale Themen beim Umbau waren, neben der Verwendung bestehender Baustrukturen und der Beschränkung auf das Notwendige („Suffizienz“), die Wiederaufbereitung und das Recycling von bestehenden Baumaterialien sowie der ganzheitliche Einbezug erneuerbarer Energien. Im Jahre 2019 wurde das Gebäude mit dem Sun21 Preis ausgezeichnet.

Im Juni 2020 informierten die Planungsverantwortlichen die Öffentlichkeit über die Ergebnisse des städtebaulichen Studienauftrags von 2019. Daraufhin wurde vom 19. Juni bis 31. Juli 2020 ein Online-Fragebogen aufgeschaltet. Dort konnte die interessierte Bevölkerung schriftlich weitere und vertiefende Rückmeldungen sowohl zum bisherigen Verfahren als auch für die weitere Planung der Grün- und Freiräume (Quartierplatz und Quartierpark am Gleisfeld) einreichen. Die Ergebnisse wurden vom Stadtteilsekretariat Basel West ausgewertet und bilden eine wichtige Grundlage für die weitere Planung. Sie können hier heruntergeladen werden.

Auf dem Areal VoltaNord soll ein durchmischter und lebendiger Stadtteil entstehen. Nach dem deutlichen Ja des Basler Stimmvolks zum Bebauungsplan VoltaNord haben sieben Planungsteams Bebauungs- und Freiraumkonzepte für das Areal erarbeitet. Die Ergebnisse dieses Studienauftrags geben der Planung zum ersten Mal ein Gesicht. Herz des neuen Quartiers wird ein von Bäumen gesäumter Quartierplatz mit Pavillon und Spielplatz. Für die Baufelder sind grosszügige Blockrandbebauungen mit grünen, gemeinschaftlich genutzten Innenhöfen vorgesehen, die das bestehende Wohnquartier St. Johann nach Norden erweitern. Insgesamt entsteht auf dem Areal Raum für 2‘000 bis 2’500 Arbeitsplätze sowie Wohnraum für rund 1'500 bis 2‘000 Einwohnerinnen und Einwohner, davon mindestens zwei Drittel preisgünstiger Wohnraum.