VoltaNord

Die Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse aus Basel hat in den letzten Monaten einen Studienauftrag mit fünf Planerteams durchgeführt, um Lösungsvorschläge für ca. 45 - 55 Wohnungen in einem gemeinschaftlich geprägten Neubau am Südrand des Baufelds 4 zu erhalten. Die Ergebnisse des Studienauftrags werden vom 17. – 20. Dezember 2024 am Münsterplatz 11 ausgestellt (Öffnungszeiten: Mo - Fr 8.00 - 12.15 Uhr / 13.15 - 17.00 Uhr, am 20. Dezember nur bis 16.00 Uhr).

Seit September 2024 stehen Ihnen Projektleiter der Arealentwicklung monatlich vor Ort zur Verfügung, um Ihre Fragen und Anliegen entgegenzunehmen. Auf Wunsch der bisherigen Teilnehmenden werden für die nächsten Sprechstunden folgende thematische Schwerpunkte gelegt:
 

- 16.12.2024: Mobilität (Amt für Mobilität und Tiefbauamt)
- 27.01.2025: Schulraumplanung (Erziehungsdepartement, Immobilien Basel-Stadt und Tiefbauamt)

Die Sprechstunden finden jeweils von 17 bis 19 Uhr im Restaurant Lazai im ELYS (Elsässerstrasse 215) statt. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Im September 2024 haben Kanton, SBB, die Wohnbau-Genossenschaft Nordwest (wgn) und die Wohngenossenschaft Jurablick den Grundstein für die Neubauten auf Baufeld 2 gelegt. Bis Ende 2026 entstehen auf dieser Parzelle der SBB neue Wohnungen, Büro- und Dienstleistungsflächen sowie neue gastronomische und quartierdienliche Angebote.

Der Grosse Rat hat im September 2024 die Finanzierung der zwei geplanten Grünflächen auf VoltaNord bewilligt: der Lysbüchelplatz im Süden und der Saint-Louis-Park am Gleisfeld. Der grösste Teil der Ausgaben kann aus dem Mehrwertabgabefonds finanziert werden. Die Grünflächen mit insgesamt ca. 27'000 m2 sollen voraussichtlich ab 2027 der Bevölkerung zur Verfügung stehen. 

Der Kanton baut auf dem Areal VoltaNord nicht nur selber preisgünstige Wohnungen, sondern er gibt auch einen Teil der Flächen im Baurecht an drei gemeinnützige Wohnbauträger ab. Der Regierungsrat hat die Absichtserklärung zur Baurechtsabgabe an Logis Suisse AG, Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse genehmigt. Es sollen bis 2029 rund 200 preisgünstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität entstehen – sowohl Familien- und Alterswohnungen als auch Kleinstwohnungen für Einzelpersonen und Wohnungen zum Selbstausbau.

Mit dem Regierungsratsbeschluss zum Bebauungsplan zweiter Stufe ist der Weg frei für die weiteren Planungsschritte des neuen Stadtteils VoltaNord. Der Bebauungsplan VoltaNord basiert auf den Ergebnisse des städtebaulichen Studienauftrags für das Areal, die der Bevölkerung im Sommer 2020 präsentiert und positiv aufgenommen wurden.

Neben dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan zweiter Stufe wird heute das «Regelwerk VoltaNord» veröffentlicht. Das Regelwerk hängt inhaltlich sehr eng mit den Bebauungsplänen erster und zweiter Stufe zusammen. Die Bebauungspläne legen dabei die zentralen baurechtlichen Vorgaben für die Baufelder fest, während das Regelwerk die wichtigsten architektonischen und landschaftsarchitektonischen Ziele und Qualitäten definiert. Das Regelwerk dient somit als qualitätssichernder Leitfaden für die nachfolgenden Planungen. Sie können das Regelwerk hier herunterladen: Kontakt / Downloads